Conocer el valor de una propiedad puede ser necesario para una compraventa, un trámite financiero u otra decisión relacionada con un inmueble. El costo del avalúo depende del valor de la propiedad y del trabajo que requiere cada caso.
Esto presenta una guía referencial de honorarios para la valuación de inmuebles urbanos residenciales de uso general. Según la guía, el servicio incluye la visita y el reconocimiento del inmueble, la investigación y el análisis del mercado, la elaboración del informe técnico y la entrega del avalúo.
Honorarios referenciales
| Rango de valor del inmueble | Honorario referencial |
|---|---|
| De $50,000 a $200,000 | Desde $200 + IVA |
| De $200,001 a $450,000 | De $250 a $350 + IVA |
| De $450,001 a $750,000 | De $350 a $550 + IVA |
| De $750,001 a $1,000,000 | Desde $550 + IVA |
| Más de $1,000,000 | De 0.07% a 0.10% del valor, según el alcance y la complejidad |
Estas cifras sirven como referencia; no son una tarifa fija. Cada perito determina sus honorarios considerando el alcance del trabajo, la complejidad y ubicación del inmueble, el tiempo de análisis y la responsabilidad profesional que implica el informe.
Qué conviene revisar antes de contratar
Antes de contratar un servicio de valuación, verifica que el profesional sea un Perito Autorizado por la Superintendencia del Sistema Financiero. También puedes preguntar qué incluye el honorario, cuánto tiempo tomará la visita y la entrega del informe, y si el monto indicado ya contempla el IVA.
Solicitar esos detalles desde el inicio ayuda a comparar propuestas y entender qué trabajo recibirá cada cliente. La guía puede servir como punto de partida para esa conversación.